Tái cấu trúc dự án EB-5 và ưu tiên giữ ngày ưu tiên

EB-5 câu chuyện thành công thường xảy ra nhưng ít khi được công bố. Mặt khác, tin tức về các dự án EB-5 “không thành công” hoặc sự tham gia của Ủy ban Chứng khoán và Trao đổi Chứng khoán Hoa Kỳ (SEC) hoặc các vụ kiện của các nhà đầu tư EB-5 do các nhà phát triển dự án hay các Trung tâm khu vực thu hút được độc giả và rất nhiều .

Nhưng nếu mục tiêu chính của đầu tư EB-5 ở Hoa Kỳ, sau đó là một dự án tạo ra việc làm đủ cho I-829 chấp nhận thất bại, ngay cả khi đầu tư EB-5 không bị trả lại? Liệu nó có phải là sự quan tâm của các nhà đầu tư EB-5 nếu một doanh nghiệp thương mại mới nhất chấp nhận vị trí thấp hơn của nó, nếu nó cho phép một nhà cung cấp cấp cao cung cấp một công việc tạo ra sự hỗ trợ cần thiết để hoàn thành việc xây dựng dự án EB-5?

Ở đây, mục đích đạt được trạng thái thẻ xanh đầy đủ có thể xung đột với sự cân nhắc về tài chính của nhà đầu tư EB-5. Hoặc nếu nhà đầu tư EB-5 sẵn sàng đầu tư thêm vốn và có được vốn chủ sở hữu trong dự án EB-5 để ngăn không cho người tiếp nhận bán đất chưa phát triển hoặc đất phát triển một phần, nếu người nhận thấy có lợi nhất cho quyền tiếp nhận tài sản bất động sản? 

Thẻ xanh Mỹ



“Tái cơ cấu lại dự án EB-5” là một cách chung để mô tả việc sửa đổi cấu trúc tài chính doanh nghiệp hoặc tài chính của một dự án EB-5, như đã nêu trong đơn I-526 của Chủ đầu tư, trong quá trình EB-5 để đạt được một EB- 5 mục tiêu nhập cư của nhà đầu tư. Nó có thể xảy ra bởi vì một cơ quan tạo việc làm kém và chậm chạp hơn kế hoạch vì lực lượng thị trường đã làm tăng chi phí dự án hoặc nhu cầu về hàng hoá và dịch vụ vì việc tạo việc làm sẽ không hỗ trợ I-829, hoặc vì một cuộc hẹn sau đó một cuộc điều tra của SEC, trong số những lý do khác.

Lưu ý, các khoản đầu tư EB-5 bắt buộc phải có “rủi ro”, và USCIS đã chỉ ra trước đây – mặc dù chỉ trong bản dự thảo hướng dẫn chính sách – có thể có được trạng thái thẻ xanh đầy đủ ngay cả khi tổ chức tạo việc làm đang phân loại thông qua phá sản tiến hành.

Việc tái cơ cấu dự án EB-5 có thể bắt đầu và có khả năng trở nên phổ biến hơn – trước khi thời hạn lưu trú dài hạn có thể đạt được do những khoản nợ quá dài EB-5 cho các nhà đầu tư Trung Quốc nhưng phải được giải quyết cẩn thận để ngăn việc phát hành một Thông báo Ý định Thu hồi (“NOIR”) chấp thuận mẫu I-526 do “thay đổi vật chất”.

Hơn nữa, vì hầu hết các dự án EB-5 nhận được một phần vốn từ các nhà đầu tư Trung Quốc, có thể họ có sức mạnh về số lượng trong quyền bỏ phiếu để buộc một doanh nghiệp thương mại để hành động một cách cụ thể để đạt được mục tiêu nhập cư tương ứng của họ. Việc tái cơ cấu dự án EB-5 cũng sẽ trở nên phổ biến hơn khi các khoản cho vay EB-5 đến hạn sau khi việc tạo việc làm xảy ra nhằm đảm bảo tuân thủ chính sách hướng tới chính sách tháng 6 năm 2017 của USCIS về việc tái bố trí . 

Dự án Eb-5 nhận được nhiều vốn từ các nhà đầu tư Trung Quốc



Cuối cùng, các quy định của USCIS đề xuất bao gồm việc giảm nhẹ để cho phép một người yêu cầu nhập cư EB-5 sử dụng ngày ưu tiên của đơn yêu cầu nhập cư EB-5 được chấp thuận cho đơn xin nhập cư EB-5 sau đó. Các lý do nêu ra cho sự thay đổi về luật lệ này liên quan đến các mối quan tâm tương tự như “Dự án Tái cơ cấu EB-5”:

(1) giải quyết các tình huống trong đó người khiếu kiện có thể trở nên không đủ điều kiện thông qua các tình huống ngoài tầm kiểm soát của họ (ví dụ như chấm dứt trung tâm khu vực) cho ngày ưu tiên chiếu khán EB-5 của họ để trở thành hiện tại; 

(2) cung cấp cho nhà đầu tư linh hoạt hơn để đối phó với những thay đổi đối với các điều kiện kinh doanh. Nếu đề xuất này kết thúc, sẽ có thêm nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư EB-5 chuyển sang các dự án EB-5 tốt hơn để hỗ trợ cho việc hội đủ điều kiện thẻ xanh.

Trong khi số vốn đầu tư tối thiểu tăng và số lượng đơn xin thị thực dài hạn có thể làm giảm nhu cầu mới, sẽ không có sự suy giảm trong việc hỗ trợ các nhà đầu tư EB-5 hiện tại đạt được mục tiêu di dân của họ. Các trung tâm khu vực, các nhà phát triển dự án, các đại lý di trú và các chuyên gia khác trong ngành công nghiệp EB-5 phải được đào tạo về cách làm điều này đúng cách, trong quan điểm của doanh nghiệp, nhập cư, chứng khoán và truyền thông.
Xem thêm: 7 sự khác biệt chính giữa thị thực E2 và thị thực EB-5

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *