CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ EB5 KHU CĂN HỘ HUDSON RESIDENCES

Với tình hình nước Mỹ siết chặt chính sách nhập cư như hiện nay, đầu tư EB5 được xem như là tấm vé thông hành đến Mỹ của người nước ngoài muốn định cư tại Mỹ. Có rất nhiều dự án trong chương trình đầu tư EB5, nhưng phải kể trong số đó dự án Khu căn hộ Hudson Residences là dự án mang tính khả thi và hiệu quả nhất dành cho các  nhà đầu tư.

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ EB5 KHU CĂN HỘ HUDSON RESIDENCES

Dự án Khu căn hộ Hudson Residences được phát triển bởi Tập đoàn Related – một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ với hơn 3.000 lao động, tọa lạc tại phía tây Chelsea, một trong những khu vực phát triển mạnh nhất tại TP. New York.

I.Một số thông tin cơ bản về dự án

Dự án Hudson Residences đặt tại phía Tây Chelsea, một trong những khu vực thu hút và phát triển nhanh nhất tại Manhattan. Phía Tây Chelsea và các khu vực lân cận có một số địa điểm thu hút người dân và là điểm kết nối thuận tiện của hệ thống đường sắt, tàu điện ngầm và đường cao tốc West Side. Một sự lựa chọn lý tưởng cho đầu tư EB5.

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc

Dự án Hudson Residences bao gồm hai khu căn hộ 515 Phố 18 phía Tây và 555 Phố 22 phía Tây.

Khu căn hộ tại 515 Phố 18 phía Tây

Tại số 515 phố 18 phía Tây sẽ trở thành một trong những khu dân cư phức hợp sang trọng nhất của vùng phía Tây Chelsea trong tương lai. Tòa nhà bao gồm hai tòa tháp ở phía đông và phía tây của công viên High Line, công viên trên cao của Manhattan.

Dự án này sẽ mang lại cho cư dân TP. New York một tầm nhìn mới hơn, hiện đại và sang trọng hơn.

Khu căn hộ tại 515 Phố 18 phía Tây bao gồm 181 căn hộ: 39.484 m2.

  • Diện tích bán thực tế: 25.363 m2.
  • Diện tích không gian trong nhà và ngoài trời: 1.394 m2.
  • Không gian bán lẻ: 1.394 m2.
  • Không gian đỗ xe: 175 chỗ (theo vùng)

Khu căn hộ tại 555 Phố 22 phía Tây

Tại số 555 Phố 22 phía Tây sẽ trở thành một trong những khu dân cư phức hợp hàng đầu tại phía Tây Chelsea trong tương lai.

Quy mô khu căn hộ tại 555 Phố 22 phía Tây bao gồm 145 căn hộ: 39.019 m2.

  • Diện tích bán thực tế: 26.849 m2.
  • Diện tích không gian trong nhà và ngoài trời: 1.486 m2.
  • Không gian đỗ xe: 20 chỗ (theo từng khu vực)

    Khu căn hộ tại 555 Phố 22 phía Tây

II.THÔNG TIN ĐẦU TƯ EB-5

Tổng chi phí cho dự án: 1.73 tỉ USD

Khoản vay xây dựng: 632.5 triệu USD, chiếm 36.5%.

Vốn chủ đầu tư và bên thứ 3: 919.9 triệu USD, chiếm 53%.

Vốn vay nhà đầu tư EB5: 182.5 triệu USD, chiếm 10.5%.

Yêu cầu việc làm tạo ra: ước tính dự án tạo ra 8.312 việc làm, thặng dư lên đến 128% so với yêu cầu.

0% chi phí sau xây dựng được sử dụng để tính toán việc làm.

III.  Vì sao nên lựa chọn dự án đầu tư EB5 – Hudson Residences?

  • Dự án Hudson Residences được phát triển bởi tập đoàn Bất động sản tư nhân hàng đầu nước Mỹ: Related.

Related – một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ. Được thành lập từ năm 1972, với hơn 3.000 lao động. Tập đoàn này sở hữu/quản lý khối bất động sản trị giá hơn 30 tỉ USD, có văn phòng và các bất động sản chính tại TP. New York, Boston, Chicago, Los Angeles, San Francisco, South Florida, Washington, D.C., Abu Dhabi, London và Thượng Hải.

Related có trung tâm khu vực đầu tư EB5 của riêng mình tạo điều kiện các Nhà Đầu Tư có cơ hội tiếp cận trực tiếp với Nhà Phát Triển dự án, có hơn 30 chuyên gia trong lĩnh vực EB5 với hơn 15 nhân viên làm việc tại văn phòng Thượng Hải, Trung Quốc.

Vì sao nên lựa chọn dự án đầu tư EB5 – Hudson Residences?

Với kinh nghiệm đầu ngành trong lĩnh vực Đầu tư Định cư Mỹ theo chương trình EB-5, các dự án do tập đoàn Related huy động vốn đã thu hút hơn 3,000 nhà đầu tư tham gia chỉ trong vòng 4 năm.

  • Vị trí vô cùng lí tưởng

Tọa lạc tại phía Tây Chelsea, đây là khu vực hiện có tốc độ phát triển Bất động sản nhanh của thành phố New York. Cùng hệ thống giao thông tiện lợi có sẵn, mọi người dễ dàng di chuyển đến nhà hàng, trung tâm mua sắm và nhiều địa điểm vui chơi giải trí nổi tiếng.

Đây là nơi hội tụ các nhà hàng, phòng trưng bày nghệ thuật và các bảo tàng, mỗi tòa tháp tại dự án Hudson Residences đều có thể tiếp cận trực tiếp với mạng lưới không gian xanh và các khu vực giải trí chỉ trong khoảng cách đi bộ. Dự án sẽ giúp khu phía Tây Chelsea và các vùng lân cận trở thành những điểm thu hút hàng đầu tại Manhattan.

  • Chủ dự án – tập đoàn Related cam kết hoàn thành xây dựng và hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Với kế hoạch hoàn vốn rõ ràng và minh bạch, khoản lợi nhuận dự kiến sau khi bán khu căn hộ sẽ gấp 3 lần so với khoản vay EB-5.

+ Lãi suất khoản vay đầu tư EB5 cao nhất so với các dự án đầu tư EB5 khác trên thị trường hiện nay lên đến 4%.

+ Ngày đáo hạn ban đầu của khoản vay EB5 là 5 năm.

+ Phí quản lý thấp 40.000 USD

  • Dự kiến tạo ra 13 việc làm cho mỗi nhà đầu tư và tất cả đều đến từ tiến trình xây dựng.

    Chủ dự án – tập đoàn Related cam kết hoàn thành xây dựng và hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Trên đây là toàn bộ thông tin về dự án khu căn hộ Hudson Residences. Hi vọng đã mang đến cho bạn được một dự án tiềm năng để đầu tư định Mỹ thông qua chương trình đầu tư EB5. Chúc các bạn thành công!

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

» HỘI THẢO ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ GẦN NHẤT